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Immobilienankauf ohne Makler

Bei uns ist Ihre Immobilie in guten Händen

Sie haben ein Haus geerbt, wollen nach einer Scheidung allen Ballast schnell hinter sich lassen oder leben in einer renovierungsbedürftigen Immobilie, die Sie aus eigener Kraft nicht mehr instand setzen können? Aus welchem Grund auch immer Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten: Wir von KeyFaktor sind für Sie da, übernehmen auf Wunsch den kompletten Verkaufsprozess und verhelfen den Räumlichkeiten zu neuem Glanz.

Sparen Sie sich die zeitraubenden Veröffentlichungen auf  verschiedenen Internetportalen, die Beantwortung aller eingehenden Anfragen und lange Besichtigungstermine. Auch Maklerkosten fallen mit uns nicht an, da Ihr Haus oder Ihre Wohnung direkt von Ihnen kaufen – ohne Zwischenhändler. Einfacher und entspannter geht es kaum!

Klingt gut? Dann kontaktieren Sie uns!

Unser Ankaufprofil

Wir kaufen in der gesamten Region Rhein-Ruhr – besonders gerne in den Städten: Bochum, Bottrop, Dinslaken, Duisburg, Ennepetal, Essen, Gevelsberg, Gladbeck, Grevenbroich, Hagen, Hattingen, Herdecke, Herne, Kaarst, Kamp-Lintfort, Kreis Mettmann, Leverkusen, Moers, Oberhausen, Ratingen, Schwelm, Solingen, Sprockhövel, Velbert, Witten, Wülfrath, Wuppertal

Eigentumswohnung

– Wohnfläche 70 – 110 m2
– 3 – 4 Zimmer mit Balkon
– gerne inkl. Stellplatz oder Garage
– ohne Durchgangszimmer
– in gut erhaltenem Gebäude
– 2,50 € – 4,30 € Hausgeld pro m2
– gute Infrastruktur, mittlere Wohnlage

Einfamilienhaus

– Wohnfläche 80 – 140 m2
– 4 – 5 Zimmer
– ohne Durchgangszimmer
– inkl. Stellplatz oder Garage
– gut erhaltenes Gebäude, keine – Abrisshäuser
– gute Infrastruktur, mittlere Wohnlage

Mehrfamilienhaus

– ab 6 Wohneinheiten
– Gesamtwohnfläche von mind. 350 m2
– gut erhalten, keine Abrisshäuser
– gerne auch Objekte mit Bewirtschaftungsdefiziten, Leerständen und offenen Schönheitsreparaturen
– gute Infrastruktur, mittlere Wohnlage

Immobilienankauf und – aufbereitung

Der Immobilienankauf ohne Makler und die anschließende professionelle Aufbereitung der Räumlichkeiten sind unsere Leidenschaft. Wir wecken renovierungsbedürftige, in die Jahre gekommene Ein- und Mehrfamilienhäuser sowie Eigentumswohnung aus ihrem Dornröschenschlaf und schaffen lebenswerten Wohnraum für Singles, Paare und Familien. Hier einige ausgewählte Impressionen unserer Projekte.

Unser Ankaufprofil

Kontaktaufnahme

Greifen Sie zum Telefon oder kontaktieren Sie uns schriftlich. Wir haben jederzeit ein offenes Ohr für Sie und stehen Ihnen beratend zur Seite!

Angebot erhalten

Wir entscheiden uns für den Ankauf Ihrer Immobilie innerhalb von 48 Stunden und zahlen garantiert faire, markgerechte Preise.

Vertragsabschluss

Wir übernehmen alle bürokratischen Prozesse und bereiten die Unterlagen für den Notartermin sorgfältig vor. Selbstverständlich beziehen wir Sie in jeden Schritt mit ein und halten Sie immer auf dem Laufenden.re, markgerechte Preise.

KeyFaktor Vorher-Nachher-Impressionen

Kennen Sie jemanden, der eine Immobilie verkaufen möchte, die in unser Ankaufsprofil passt? Dann nehmen Sie Kontakt zu uns auf. Denn wir vergüten jeden Tipp, der zu einem Immobilienankauf durch KeyFaktor führt.

FAQ

Wenn Sie Ihre Immobilie über einen Makler anbieten, müssen Sie sich die Zahlung der Provision mit dem Käufer in der Regel teilen. Das „Gesetz über die Verteilung der Maklerkosten bei der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser“ trat im Dezember 2020 in Kraft (§§ 656a-656d BGB). Verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung direkt an uns, fallen für Sie keine Kosten an. Denn wir sind Privatinvestoren aus Leidenschaft und keine Makler!

Möchten Sie Ihre Immobilien ohne die Hilfe eines Maklers verkaufen, fällt einiges an Arbeit an. Dies geht von der Besorgung aller notwendigen Unterlagen über die Vermarktung bis hin zu vertraglichen Feinheiten beim Notartermin.

Der Zeitfaktor spielt hier eine große Rolle. Wollen Sie Ihre Immobilie schnell verkaufen oder haben Sie alle Zeit der Welt? Eine wichtige Frage, die Sie sich stellen sollten, denn es gibt viel zu tun:

  • Marktübersicht gewinnen
  • Energieausweis besorgen
  • Exposé schreiben und Inserate aufgeben
  • Besichtigungen vorbereiten und durchführen
  • Bonität potenzieller Käufer prüfen
  • Vertrag vorbereiten und Unterlagen für Notartermin zusammenstellen

All das kann sich unter Umständen über Monate hinziehen und setzt einiges an Know-how voraus. Das ist Ihnen zu stressig und kompliziert? Maklerkosten möchten Sie aber trotzdem nicht bezahlen? Dann haben wir von KeyFaktor mit unserem Angebot genau die richtige Lösung für Sie, wenn es um eine Immobilie in der Region Rhein-Ruhr geht: Denn wir kaufen Ihr Haus oder Ihre Wohnung in kürzester Zeit, zum fairen Preis und ohne Maklerosten an!

An uns verkaufen Sie Ihr Haus oder Ihre Wohnung besonders komfortabel, schnell, ohne Maklerkosten und zum fairen, marktgerechten Preis. Neben all dieser Annehmlichkeiten schenken Sie Ihrer Immobilie ein zweites Leben. Denn wir bereiten Ihr Objekt nach dem Immobilienankauf durch uns so auf, dass die zukünftigen Bewohnerinnen und Bewohner sich darin rundum wohlfühlen. So sorgen wir für weniger Leerstand am Wohnungsmarkt sowie lebenswerten, bezahlbaren Wohnraum.

Ja, sehr gerne sogar! Wir lieben es, renovierungsbedürftigen Immobilien neues Leben einzuhauchen. Da wir in der Region Rhein-Ruhr über ein breites Netzwerk an zuverlässigen Handwerkern verfügen, können wir unsere Kosten genau kalkulieren. So sind wir in der Lage, Ihnen für Ihre renovierungsbedürfte Wohnung oder Ihr in die Jahre gekommenes Haus attraktive Preise zu zahlen.

Natürlich! Wir kaufen sehr gerne auch von Erben oder Erbengemeinschaften und übernehmen auf Wunsch die komplette Organisation des Verkaufsprozesses für Sie.

Wir sind in der Region Rhein-Ruhr zu Hause und kümmern uns gerne um den gesamten Ablauf. Dies erleichtert Ihnen den Verkauf Ihrer geerbten Immobilie nachhaltig und ist zudem von großem Vorteil, wenn Sie beziehungsweise die Erbengemeinschaft, der Sie angehören, selbst nicht im Westen Deutschlands wohnen. Denn Sie müssen für die Entrümplung und die Organisation der für den Notartermin notwendigen Unterlagen nicht jedes Mal zwingend persönlich vor Ort sein: Wir übernehmen all das für Sie – bis hin zur Abmeldung der Verbrauchsstellen wie etwa für Gas, Strom und Wasser. Nicht zuletzt kostet Sie der Verkauf an uns keine Maklergebühren!

Auch im Trennungs- oder Scheidungsfall stehen wir Ihnen in allen Fragen zur Seite. Denn diese Zeit ist für die meisten Betroffenen nicht nur eine emotionale, sondern auch formale Herausforderung. Mit unserem Fachwissen und fundiertem Netzwerk in der Region Rhein-Ruhr räumen wir bürokratische Hürden für Sie beiseite und sorgen dafür, dass Sie möglichst schnell in eine positive Zukunft blicken und alten Ballast abwerfen können.

Sie haben noch Fragen? Sprechen Sie uns an!

KeyFaktor Immoinvest GmbH